Izgradnja bunara regulirana je zakonom. Da biste nastavili s njegovom provedbom, potrebno je udovoljiti uvjetima navedenim u zakonu o vodama i zakonu o rudarstvu i geologiji. Prema čl. 36. vodna prava, vlasnik zemljišta ima pravo na tzv uobičajena upotreba vode koja je njegovo vlasništvo i podzemnih voda na njegovom zemljištu, ako služi potrebama vlastitog kućanstva.
Za izgradnju vodnih uređaja potrebna je vodna dozvola. Dozvola za izgradnju bunara do 30 m dubine za "normalnu uporabu" nije potrebna, pod uvjetom da unos vode ne prelazi 5 m3 dnevno. Ako dubina bušotine namijenjene uobičajenoj upotrebi vode ne prelazi 30 m, takva bušotina ne podliježe geološkom i rudarskom zakonu - u protivnom moraju biti ispunjeni uvjeti navedeni u propisima, na pr. razviti projekt bušenja bušotine i odobriti ga vojvoda.
Bez obzira na gore navedeno, izvođenje građevinskih radova mora se prijaviti starostniku (gradonačelniku). Obavijest mora navesti vrstu, opseg i način građevinskih radova, datum njihovog početka i priložiti skice ili crteže. Tehnički uvjeti za izgradnju bušotine navedeni su u Uredbi ministra za infrastrukturu od 12. travnja 2002. o tehničkim uvjetima koje moraju ispunjavati zgrade i njihovom položaju (§ 31-33); uklj. udaljenost bunara treba biti 5 m od granice parcele, 7,5 m od osi jarka uz cestu i 15 m od spremnika za sakupljanje otpada.
